DESCRIPCIÓN
<p>General Arias y Uruguay - Dúplex con jardín aterrazado, pileta con cochera</p><p><br></p><p>Imperdible Dúplex en el Edificio Anima. </p><p><br></p><p>PB: living y comedor que da a la terraza con parrilla, pileta, y jardín propio. Toilette, bar, Cocina con isla (también con vista al jardín), lavadero y dependencia con baño.</p><p><br></p><p>PA: hall de distribución con lugar para armar tipo escritorio, 3 dormitorios (1 es en suite y los otros comparten baño. La suite principal da a la terraza tipo jardín, y los dormitorios a balcón. </p><p><br></p><p>1 cochera.</p><p><br></p><p>IMPORTANTE: Las expensas incluyen AySA y el piletero y jardinero. </p><p><br></p><p>* Opcional: Con muebles</p><p><br></p><p>Highlights: </p><p>- luminosidad y ventilación</p><p>- sensación de casa con la seguridad de un departamento</p><p>- pileta propia</p><p>- jardín propio</p><p>- parrilla</p><p>- cocina única por su conexión al exterior</p><p>- diseño de primera calidad</p><p><br></p><p>Mas info. de Anima: En un terreno atípico, por sus dimensiones y por la situación particular de encontrarse en una<br></p><p>barranca, el complejo se desarrolla dentro del marco de generar el menor impacto ambiental <span style="font-size: 14px;">posible, dada la presencia muy fuerte del paisaje que existe en el Barrio de Punta Chica.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">El complejo está formado por dos bloques de unidades y un núcleo vertical de circulación de </span><span style="font-size: 14px;">tipo Funicular, como en las principales ciudades del mundo con topografía de montaña. </span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con cocheras en el primer nivel.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Proyecto desarrollado con el compromiso de contribuir en el cuidado del medio ambiente,<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">como ser:<br></span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">2. Reciclaje de residuos mediante </span><span style="font-size: 14px;">contenedores que permiten separar los </span><span style="font-size: 14px;">desechos orgánicos (compost) de los</span></p><p><span style="font-size: 14px;">desechos reciclables como ser plásticos, papel y cartón y vidrio.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">3. Recolección de agua de lluvia para </span><span style="font-size: 14px;">el riego de los jardines.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">4. Iluminación de las áreas comunes </span><span style="font-size: 14px;">mediante artefactos de alta eficiencia </span><span style="font-size: 14px;">en el uso de energía, reduciendo el</span></p><p><span style="font-size: 14px;">consumo de energía eléctrica.<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">5. Carpinterías de aluminio de cierre </span><span style="font-size: 14px;">hermético que mejoran la aislación </span><span style="font-size: 14px;">térmica y acústica y permiten lograr un</span></p><p><span style="font-size: 14px;">mejor confort y optimizar el consumo </span><span style="font-size: 14px;">de energía en la utilización de sistemas </span><span style="font-size: 14px;">de calefacción y aire acondicionado.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">6. Utilización de productos fabricados </span><span style="font-size: 14px;">de manera sustentable y reciclable.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">7. Utilización de un solo sistema de </span><span style="font-size: 14px;">agua caliente central, optimizando el </span><span style="font-size: 14px;">consumo de gas y la emisión de gases</span></p><p><span style="font-size: 14px;">efecto invernadero (GEI).<br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">8. Canteros que con su vegetación </span><span style="font-size: 14px;">generan una pantalla verde a modo de </span><span style="font-size: 14px;">parasol sobre las carpinterías, y</span></p><p><span style="font-size: 14px;">permiten la captación de CO2 y la </span><span style="font-size: 14px;">emisión de oxígeno. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">9. Cubiertas verdes que devuelven a </span><span style="font-size: 14px;">la naturaleza el espacio ocupado por el </span><span style="font-size: 14px;">edificio, mejorando además la aislación </span><span style="font-size: 14px;">térmica.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Superficie segun titulo:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Poligono 03-02: </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cubierta 81,83</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Semicub 10.21</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Descub 56.65</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Poligono 04-02:</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cubierta 56.37</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Semicub 13.02</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Descub 18.10</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">TOTAL 232.18m2</span></p><br> <br>
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